Загородная малоэтажная недвижимость

Оставить заявку на подбор недвижимости
Записаться на экскурсию

Элитный коттеджный поселок Райт Парк

Продажа элитных коттеджей с участками в КП «Райт Парк» в Энколово во Всеволожском районе Ленинградской области

Район: Всеволожский
Направление: Новоприозерское,
Токсовское шоссе,
Нас. пункты: Энколово,
Кузьмолово + 2,5 км, СПб + 6 км
Водоемы: река Охта + 0,5 км
озера Кавголовское и Хепоярви – 7 км
Элитные коттеджи: 442, 492, 655 м2
Вид разрешен. исп. земли: ИЖС
Готовность: поселок строится

«Райт Парк» — это коттеджный посёлок клубного типа, состоящий всего из 9 эксклюзивных домов премиум класса. Проект авторский и спроектирован в соответствии с концепцией «органической архитектуры», которую создал американский архитектор Frank Lloyd Wright. Все дома органично вписаны в окружающий природный ландшафт, при создании которого были сохранены имевшиеся на территории клубного посёлка реликтовые сосны. Это создает уникальный микроклимат вокруг коттеджей.

Покупая недвижимость в «Райт Парк», вы становитесь собственником элитного экодома класса deluxe, выстроенного в соответствии с высокими стандартами Passive House — технологий энергоэффективного дома. Такие постройки отличаются низким уровнем энергопотребления и способностью круглый год сохранять внутри помещения оптимальный микроклимат: прохладу — летом, тепло — зимой. На российском рынке данному проекту нет аналогов — экодома посёлка «Райт Парк» имеют класс энергоэффективности максимальный для отечественного рынка — А++. При возведении коттеджей использовались исключительно натуральные строительные материалы от ведущих европейских производителей, а соблюдение технологии контролировали специалисты российского филиала Института Passive House.

Помимо уникальности авторского проекта, эстетической привлекательности, экологичности и энергоэффективности, элитные коттеджи клубного посёлка «Райт Парк» обладают богатым функционалом. В них предусмотрено интеллектуальное управление климатом, освещением и системой безопасности — все это обеспечит максимально комфортное проживание. Коттеджи в «Райт Парк» можно купить со свободной планировкой, организовав внутреннее пространство под собственные потребности и вкусы.
Элитные дома в «Рай Парк» — это Эксклюзивность, Экологичность, Энергоэффективность и Эстетичность! Это дома для тех, кто отдаёт предпочтение лучшему из лучшего и следует высоким стандартам в качестве жизни!

География

Клубный поселок «Райт Парк» имеет очень удачное географическое расположение. Это ближайший пригород Санкт-Петербурга, удалённый от КАД всего на 6-7 км, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Добраться до загородного дома в «Райт Парк» можно через Мурино, Бугры или Новоприозерское шоссе. Наличие хорошо развитого общественного транспортного сообщения с городом: автобусы и маршрутные такси, ж/д станция «Кузьмолово» примерно в 3 км.
По природному окружению это одни из самых красивых мест Карельского перешейка, с богатыми хвойными массивами сосновых лесов, изобилием озер и рек. Всего в пределах 8 — 12 км от элитного квартала «Райт Парк» находятся два крупных озера: Кавголовское и Хепоярви.

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура: согласно проекту в ближайшем окружении элитного квартала «Райт Парк» запланировано возведение детского сада, магазина, ресторана и СПА-центра, которые станут частью деловой зоны. В центре поселка на площади более 1 Га будет разбит ландшафтный парк в японском стиле. Благодаря его центральному расположению у каждой резиденции клубного посёлка будет собственный выход в эту зону отдыха. На её территории будут проложены дорожки для пеших и вело прогулок, создан искусственный водоем с водопадами, беседками и пляжем, площадка для игры в мини-гольф.

Инженерная инфраструктура: Элитный квартал огорожен по периметру забором и установлено круглосуточное видеонаблюдение, которое является лишь частью современных охранных систем, применяемых для обеспечения безопасности на территории посёлка. Каждый коттедж имеет класс энергоэффективности А++ и оснащен системой «Умный дом», позволяя по достоинству оценить превосходство европейского уровня жизни. Каждый дом имеет свой энергетический сертификат, подтверждающий его низкий уровень энергопотребления, высокое качество и долговечность.
Все домовладения обеспечены централизованными инженерными коммуникациями: водоснабжение (кузьмоловские городские водопроводные сети), электричество (по 15 кВт на домовладение с возможностью увеличения мощности), магистральный газ и канализация (локальная 4-х ступенчатая система очистки). Стоимость их уже включена в общую цену домовладения. На 2015 год размер ежемесячных коммунальных платежей составляет 8000 рублей плюс счетчики.

Внешняя инфраструктура: ТРЦ «МЕГА-Парнас» в 7 км, на доступном расстоянии расположены крупные продуктовые супермаркеты «Лента», «Окей», «Ашан», образовательные и медицинские учреждения таких районов Санкт-Петербурга, как Выборгский и Калининский. В пешей доступности от «Райт Парк» находится конный клуб «Дерби», горнолыжный курорт «Охта-Парк». В ближайшем окружении расположены заповедник зубробизонов (в Токсово) и горнолыжные курорты «Северный склон», «Орлиная гора».

Цены от и до

Первичные продажиВторичные продажиАренда
http://poselki-cottages.ru/wp-content/uploads/2015/02/20150211_000947-wpcf_340x230.jpg
Элитные коттеджи
Цена:
126 - 135 млн руб.

Расположение и план поселка

http://poselki-cottages.ru/wp-content/uploads/2014/08/genplan-reitpatk-wpcf_1170x460.jpg
 

Проекты домов. Фото и планировки

Элитные коттеджи 442 кв.м без отделкиЭлитные коттеджи 492 кв.м без отделкиЭлитные коттеджи 655 кв.м без отделки
Изображения Планировки

Данный проект элитного коттеджа имеет габариты 10х12 м. Дома этого типа построены на лесных земельных участках площадью 17-20 соток с инженерной подготовкой. Архитектура резиденции спроектирована согласно принципам Райта и органично вписывается в окружающий природный ландшафт. Энергоэффективность дома, гарантированная технологиями Passive House, интеллектуальное управление «Умный дом», эстетически роскошный экстерьер — все это реализовано в проекте этого элитного коттеджа. Благодаря большим окнам, просторным террасам и двум балконам, пространство дома не выглядит замкнутым, вбирая в себя окружающий его ландшафт участка. Дом огорожен кованым забором с колоннами и растениями.

Изображения Планировки

Элитные коттеджи с габаритами 12х12 м. построены на лесных земельных участках площадью 19-23 сотки с инженерной подготовкой. Принципы «органической архитектуры» Райта обеспечивают эффектное сочетание ландшафта и строения, создавая целостность домовладения. Проект идеально подойдет для большой семьи, обладая необходимым пространственным потенциалом. На первом этаже достаточно площади для организации просторной гостиной и хозяйственных помещений, а на втором для создания личного пространства для каждого члена семьи. Просторные террасы первого этажа расширяют внутреннее пространство дома, объединяя его с окружающим ландшафтом участка.

Изображения Планировки

Проект элитного коттеджа с габаритами 15х15 м. Дома этого типа выстроены на лесных земельных участках площадью 25-29 соток с инженерной подготовкой. Этот проект по масштабности своего пространства идеален для создания «родового гнезда». При этом, несмотря на массивность стен и размеры, дом и снаружи, и внутри выглядит очень уютно и комфортно, предоставляя достаточно жилого пространства для реализации любых интерьерных идей. На первом этаже две просторные террасы, а на втором три балкона служат связующим звеном, объединяющим внутреннее пространство коттеджа с природным ландшафтом участка. Приватность территории обозначена кованным забором и живой изгородью из туй.

Фото и видеоматериалы

Фото поселкаФотогалерея внутренней и внешней инфраструктурыФото хода строительстваВидео о поселке

Резюме о ходе строительства

Проект элитного квартала «Райт Парк» находится в стадии готовности более 60%, есть 4 готовые элитные коттеджа, оснащенные уже готовыми к использованию коммуникациями: городской водопровод, электричество и магистральный газопровод. На несколько домовладений оформлены свидетельства о праве собственности. Произведено озеленение, ландшафтные работы. Дополнительные инженерные системы настраиваются вручную, как и выполнение внутренней отделки в соответствие с пожеланиями владельцев.

Новости поселка

http://poselki-cottages.ru/wp-content/uploads/2014/08/Галерея-Райт-Парк-26-wpcf_265x165.jpg13/05/2015Новости элитного поселка «Райт Парк». Дома обретают своих владельцев

Несмотря на  статус элитного жилья и, соответственно, довольно высокую стоимость коттеджей, продажи в поселке «Райт Парк» идут своим чередом. По данным генплана, к настоящему времени из 9 домовладений 4 уже проданы.

http://poselki-cottages.ru/wp-content/uploads/2014/08/Собственная-территория-для-отдыха-в-Райт-Парк-wpcf_265x165.jpg20/09/2014Новости элитного поселка «Райт Парк». На первой строке рейтинга

«Райт Парк» занял 1-ю строку в рейтинге, составленном компанией Knight Frank — ведущей в мире фирмой, консультирующей по вопросам жилой и коммерческой недвижимости.
По мнению KnightFrank, важный критерий, учитываемый покупателем при выборе элитного дома, — это архитектура. Архитектурное решение поселка выступает в роли «визитной карточки», делающей его непохожим на другие.

http://poselki-cottages.ru/wp-content/uploads/2016/04/20160412_113359-wpcf_265x165.jpg09/04/2014Новости элитного поселка «Райт Парк». Поселок признан эксклюзивным на российском рынке проектом

2 и 3 апреля состоялась 11-я конференция под названием «Технологии проектирования и строительства энергоэффективных зданий». Из всех представленных на конференции проектов поселок «Райт Парк» оказался единственным, дома в котором имеют класс энергоэффективности «А++».

http://poselki-cottages.ru/wp-content/uploads/2015/03/20150324_161134-wpcf_265x165.jpg22/02/2013Новости элитного поселка «Райт Парк». Начало создания

22 февраля 2013 года произошло великое событие – запущено создание элитного квартала, лидера Северо-Западного региона среди элитного сегмента коттеджных поселков. «Райт Парк» не имеет аналогов на рынке, потому что в нем сочетаются лучшие детали, соответствующие исключительно высокому вкусу покупателей этого уровня.

Информация, представленная на сайте, носит информационно-рекламный характер, не является публичным предложением и не содержит точных описаний и характеристик услуг, товаров, работ, порядка и условий приобретения. Подробнее здесь.