Загородная малоэтажная недвижимость

Оставить заявку на подбор недвижимости
Записаться на экскурсию

Коттеджный поселок Близкое

Продажа квартир, таунхаусов и коттеджей в ЖК «Близкое» в Мистолово во Всеволожском районе Ленинградской области

Район: Всеволожский
Направление: Новоприозерское шоссе
Нас. пункты.: Мистолово, СПб + 7,5 км
Водоемы: река Охта — 2 км,
озера Кавголовское и Хепоярви — 10 км
Квартиры: 1, 2, 3-х комнатные
Таунхаусы: 57, 90, 105, 112, 167 м2
Коттеджи: 120, 150, 180, 307 м2
Вид разрешен. исп. земли: ИЖС, МЖС
Готовность: поселок строится

МЖК «Близкое» — это мультиформатный поселок, состоящий из комплекса таунхаусов, коттеджей и семи многоквартирных домов, высотой в 3 этажа. В создании проекта принимали участие канадские архитекторы и финские проектировщики. Генеральный план поселка, разработанный финнами, идеально учитывает наш климат и создает комфортные условия для проживания, а дома, разработанные архитекторами из Канады, удобны и красивы.

Важным отличительным преимуществом этого проекта является наличие на территории посёлка лесопарковой зоны с проложенными для пеших и велосипедных прогулок дорожками. Зеленые общественные зоны составляют четвертую часть всей территории поселка. Какой бы формат недвижимости вы ни выбрали, из вашей гостиной или спальни вы сможете любоваться прекрасным окрестным пейзажем. Низкая плотность застройки и европейские стандарты качества, в соответствии с которыми разработан этот проект, делают его уникальным на рынке загородной недвижимости, предоставляя возможность многим осуществить свою мечту о собственном загородном жилье комфорт-класса!

Реализация жилых объектов в поселке осуществляется в рамках 214-ФЗ, что надежно защищает права дольщиков и гарантирует своевременное исполнение застройщиком своих обязательств. Согласно строительной декларации окончание строительства первой очереди намечено на 4 квартал 2015 года, второй — 4 квартал 2016 года.

В 2013 году МЖК «Близкое» был удостоен наград двух почетных премий — Urban Awards и «Поселок года», как лучший малоэтажный комплекс.

География

Географическое положение МЖК «Близкое» уникально не только своей близостью к мегаполису, но и особым холмистым рельефом местности. Задействуя особенности которого, архитекторы спроектировали некоторые квартиры с террасами или двухуровневыми. Кроме того, Всеволожский район — это одна из наиболее экологически благоприятных и богатых природными ресурсами территория. Менее чем в получасе езды от посёлка находятся озёра Хепоярви и Кавголовское, и это только два из семи ближайших к нему.

До кольцевой дороги от МЖК «Близкое» всего 7 км, а, значит, добраться до центра города и других его районов можно максимально быстро. Это делает поселок весьма удобным для постоянного проживания за городом. Ездить каждый день на работу в мегаполис не составит для его обитателей большого труда, даже если они по каким-то причинам останутся без личного автотранспорта. Из Мистолово, в административных границах которого расположен комплекс, до метро «Девяткино» можно доехать на маршрутке № К680, а, пересев на К 674 в Энколово, вы окажетесь на метро «Парнас». В планах запустить собственный рейс от поселка до метро. В перспективе метрополитеном намечено строительство новой станции в пос. Бугры, расположенном в 5 мин. от пос. «Близкое».

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура поселка «Близкое» рассчитана на создание оптимальных по комфортности условий проживания. Все самое необходимое здесь будет в пешей доступности: магазин, детский сад, центр бытовых услуг. Кроме того, по периметру комплекс огорожен и охраняется, чтобы обеспечить безопасность его жителей. Наличие собственной автомобильной парковки на придомовой территории порадует обладателей автотранспорта. Обслуживание посёлка будет осуществляться управляющей компанией застройщика, обладающей богатым опытом в сфере организации жизнедеятельности.

Инженерная инфраструктура посёлка включает полный спектр городских коммуникаций: централизованный водопровод и канализация, электрические сети и магистральный газ.
Ежемесячные коммунальные платежи будут составлять 50 рублей с квадратного метра плюс счётчики.

Внешняя инфраструктура поселка «Близкое» полностью соответствует его названию. Он действительно расположен максимально удобно и близко к богатой инфраструктуре северных районов Петербурга. В пределах пешей доступности от поселка расположен конно-спортивный клуб «Дерби», крытые теннисные корты, а в радиусе примерно 6 км от него находятся «Охта-Парк» и ТРЦ «МЕГА-Парнас».

Цены от и до

Первичные продажиВторичные продажиАренда
http://poselki-cottages.ru/wp-content/uploads/2016/04/20160412_124623-wpcf_340x230.jpg
1-комнатная квартира (однокомнатная)
Цена:
3,55-5,09 млн руб.
http://poselki-cottages.ru/wp-content/uploads/2015/02/20150210_222304-wpcf_340x230.jpg
2-комнатная квартира (двухкомнатная)
Цена:
5,73 — 6,87 млн руб.
http://poselki-cottages.ru/wp-content/uploads/2015/02/20150210_222350-wpcf_340x230.jpg
3-комнатная квартира (трехкомнатная)
Цена:
6,63 — 7,37 млн руб.
http://poselki-cottages.ru/wp-content/uploads/2015/02/20150210_222935-wpcf_340x230.jpg
Коттеджи
Цена:
13,64 — 30 млн руб.
http://poselki-cottages.ru/wp-content/uploads/2016/04/20160412_130729-wpcf_340x230.png
Таунхаусы
Цена:
5,17 — 16,84 млн руб.

Расположение и план поселка

http://poselki-cottages.ru/wp-content/uploads/2015/12/20151203_170618.jpg
 

Проекты домов. Фото и планировки

1-комнатные квартиры с предчистовой отделкой S от 35 до 49 кв.м2-комнатные квартиры с предчистовой отделкой S от 51 до 65 кв.м3-комнатные квартиры с предчистовой отделкой S от 68 до 76 кв.мКоттеджи без отделки S=120 кв.мКоттеджи с отделкой S=120 кв.мКоттеджи без отделки S=150 кв.мКоттеджи с гаражом без отделки S=150 кв.мКоттеджи с гаражом и отделкой S=150 кв.мКоттеджи без отделки S=180 кв.мТаунхаусы без отделки S=57 кв.мТаунхаусы без отделки S=90 кв.мТаунхаусы с отделкой S=90 кв.мТаунхаусы без отделки S=105 кв.мТаунхаусы без отделки S=112 кв.мТаунхаусы с отделкой S=112 кв.мТаунхаусы без отделки S=167 кв.м
Изображения Планировки

Примеры однокомнатных квартир:
— Квартира площадью 36,32 м2 включает в себя прихожую площадью 3,71 м2, комнату правильной формы 15,75 м2 с предусмотренной нишей для гардеробной, совмещенный санузел 3,46 м2 и кухню-гостиную 12,02 м2.
— Квартира площадью 37,57 м2 включает в себя коридор с нишей под шкаф-купе площадью 5,13 м2, прямоугольную комнату 11,4 м2 с местом предусмотренным под шкаф-купе и лоджией 3,74 м2, совмещенный санузел 3,5 м2 и прямоугольную кухню-гостиную 15,15 м2 с выходом на балкон 0,72 м2.
— Квартира площадью 48,9 м2 включает в себя прихожую площадью 4,88 м2 с помещением под гардеробную 4,9 м2, комнату 11,7 м2, кухню-гостиную 22,43 м2, совмещенный санузел 3,5 м2.

Изображения Планировки

Примеры двухкомнатных квартир:
— Квартира площадью 58,22 м2 включает в себя просторную прихожую-коридор площадью 8,99 м2, комнату 13,65 м2 и комнату 11,35 м2, раздельный санузел 3,55 м2 и 2,07 м2, просторную кухню-гостиную 15,45 м2 с выходом на балкон 0,72 м2.
— Двухуровневая квартира площадью 64,47 м2 включает в себя коридор площадью 7,51 м2, просторную кухню-гостиную 23,32 м2, санузел на первом уровне 1,3 м2, на втором уровне коридор 7,28 м2, комнату 11,55 м2 и комнату 9,55 м2 с лоджией 3,51 м2, совмещенный санузел 3,5 м2.

Изображения Планировки

Примеры трехкомнатных квартир:
— Двухуровневая квартира площадью 70,11 м2 включает в себя большую прихожую-коридор площадью 13,69 м2, кабинет 9,55 м2 с выходом на балкон 0,72 м2, комнату 11,74 м2, кухню-гостиную 18 м2, совмещенный санузел на первом уровне 3,4 м2 и комнату на нулевом уровне 16,73 м2.
— Квартира площадью 76,36 м2 включает в себя прихожую-коридор площадью 8,7 м2, комнату 17,3 м2 с выходом на балкон 0,42 м2, комнату 13,65 м2, комнату 11,35 м2, просторную кухню-гостиную 15,15 м2 с выходом на балкон 0,72 м2, раздельный санузел 3,6 м2 и 2,1 м2.

Изображения Планировки

Коттеджи без отделки S=120 кв.м
Рациональные европейские коттеджи площадью 107-120 м2 на участках 4-6 соток в пригороде Санкт-Петербурга – это сочетание разумной стоимости и возможности жизни в собственном доме. Полноценные кирпичные дома на собственных земельных участках.
В коттеджах на первом этаже расположены: два выхода на две террасы, небольшая прихожая, кухня, гостиная-столовая, санузел под лестницей (ведущей на второй этаж), кладовая и котельная с отдельным входом.
На втором этаже 3 спальни, одна из спален с выходом на балкон и совмещенным санузлом, на подъеме с лестницы в коридоре есть постирочная и ещё один совмещенный санузел.

Изображения Планировки

Коттеджи с отделкой S=120 кв.м
Коттедж полностью готов для жизни. В доме есть все нужное: дизайнерская отделка, мебель, гостиная с камином, терраса с перголой, барбекю на заднем дворе, озеленение и мощение, установлена ливневая канализация на участке, подключены и разведены коммуникации, мансардные окна с электроприводом.
В коттедже на первом этаже расположены: два выхода на две террасы, небольшая прихожая, кухня, гостиная-столовая, санузел под лестницей (ведущей на второй этаж), кладовая, а котельная с отдельным входом.
На втором этаже три спальни, одна из спален с выходом на балкон и совмещенным санузлом, на подъеме с лестницы в коридоре есть постирочная и ещё один совмещенный санузел.

Изображения Планировки

Коттеджи без отделки S=150 кв.м
Просторные пятикомнатные кирпичные коттеджи площадью 136,37 м2 в европейском стиле на собственных земельных участках от 6 до 8 соток.
На первом этаже коттеджа расположились следующие помещения: прихожая с местом для шкафа-купе, слева от входа кабинет, гостиная и кухня столовая с выходом на террасу, санузел, кладовая, постирочная, котельная с отдельным входом с улицы.
Поднявшись по лестнице на втором этаже холл, прямо от лестницы совмещенный санузел, справа две спальни (по 2 окна в каждой), а поднявшись с лестницы и повернув налево, расположена спальня с совмещенным санузлом, гардеробной и выходом на балкон.

Изображения Планировки

Коттеджи с гаражом без отделки S=150 кв.м
Пятикомнатный просторный дом европейского стиля с гаражом на собственном участке 6 соток.
На первом этаже коттеджа расположился теплый гараж и следующие помещения: прихожая с местом для шкафа-купе, слева от входа кабинет, гостиная и кухня столовая с выходом на террасу, санузел, кладовая, постирочная, котельная с отдельным входом с улицы.
Поднявшись по лестнице на втором этаже холл, прямо от лестницы совмещенный санузел, справа две спальни (по 2 окна в каждой), а поднявшись с лестницы и повернув налево, расположена спальня с совмещенным санузлом, гардеробной и выходом на балкон.

Изображения Планировки

Коттеджи с гаражом и отделкой S=150 кв.м
Пятикомнатный просторный дом европейского стиля с гаражом и полной отделкой на собственном участке 6 соток – это коттедж, в котором всем хватит места.
На первом этаже коттеджа расположился теплый гараж и следующие помещения: прихожая с местом для шкафа-купе, слева от входа кабинет, гостиная и кухня столовая с выходом на террасу, санузел, кладовая, постирочная, котельная с отдельным входом с улицы.
Поднявшись по лестнице на втором этаже холл, прямо от лестницы совмещенный санузел, справа две спальни (по 2 окна в каждой), а поднявшись с лестницы и повернув налево, расположена спальня с совмещенным санузлом, гардеробной и выходом на балкон.

Изображения Планировки

Коттеджи без отделки S=180 кв.м
Просторные загородные дома в европейском стиле на собственных участках 10-12 соток.
На первом этаже коттеджа при входе крыльцо, затем зайдя в дом – прихожая, кухня-гостиная с выходом на террасу и задний двор, гостевая спальня слева от центрального входа, холл, кладовая, санузел, котельная с отдельным выходом, сауна с душевой и отдельным выходом на мини террасу на заднем дворе.
На втором этаже, поднявшись по лестнице, холл, налево из холла две изолированные спальни, в одной из них гардероб, совмещенный санузел и выход на террасу, направо от лестницы совмещенный санузел и две изолированные спальни.

Изображения Планировки

Таунхаусы без отделки S=57 кв.м
Двухуровневая секция, похожая на двухкомнатную квартиру, площадью 57 м2. Таунхаус без отделки во второй очереди строительства пользуется популярностью у молодых семей.
На первом этаже прихожая 3,1 м2 с нишей под шкаф-купе для верхней одежды, правее кухня-гостиная 25,5 м2 и санузел 4 м2.
На втором этаже разместился холл 3,2 м2 и две изолированные комнаты, одна спальня 10,3 м2, а вторая 9,3 м2, вход в совмещенный санузел из холла. Также на втором этаже можно сделать одну просторную спальню площадью 14,8 м2 с гардеробной 4,3 м2, а санузел 4,6 м2.

Изображения Планировки

Таунхаусы без отделки S=90 кв.м
Планировка первого этажа свободная без колонн и несущих стен. Это позволяет как разделить пространство гостиной и кухни, так и объединить их в просторную зону.
Пространство второго этажа дает возможность двум вариантам планировки таунхауса – с двумя или тремя спальнями. Детские спальни и родительская не имеют общих стен.
Планировка с тремя спальнями предусмотривает просторный общий санузел с окном. Вариант с двумя спальнями включает персональные туалетные комнаты с окном в каждой спальне.
На втором этаже таунхауса предусмотрено место постирочной комнаты. В доме есть место и для сушильной машины. При желании объединяется постирочная с санузлом.

Изображения Планировки

Таунхаусы с отделкой S=90 кв.м
Двухэтажная секция с полной чистовой отделкой таунхауса площадью 91,55 м2 на участке 0,64 сотки в 1 очереди строительства комплекса. Продуманы до деталей планировки и приятные атрибуты загородной жизни – панорамные окна в гостиной, камин, терраса, собственный участок земли – позволяют иметь все преимущества загородной жизни.
Секция с чистовой отделкой и дополнительными опциями:
— Три отделочных пакета: штукатурный , инженерный, и «чистовой под ключ»
— Мансардные окна и теплые полы
— Камин с дымоходом и отделкой
— Внутренние светильники
— Кухня и мебель
— Шторы
— Постельное белье

Изображения Планировки

Таунхаусы без отделки S=105 кв.м
Трехуровневая секция в таунхаусе площадью 105 м2 с участком 0,4 сотки.
— Наличие 2 парковочных мест и собственного участка
— При входе остекленный вестибюль
— Кухня-гостиная просторная и со вторым светом! Высота потолка от 3,5 до 6 метров!
— Камин в гостиной и панорамное остекление. 3 санузла
— Высокий мансардный третий этаж (от 1,6 до 3,7 метров в чистоте)
— Автономная личная зона жителей на 3 этаже с камином.
— Просторная спальня с гардеробной и санузлом!
— Гибко планируемое пространство на 1 этаже
— Возможность размещения спальни с гардеробной и просторным санузлом или 2 спален с санузлом
— Возможность планирования территории как хобби-рума.

Изображения Планировки

Таунхаусы без отделки S=112 кв.м
Двухуровневая расширенная секция площадью 112 ,17 м2. Предусмотрена свободная планировка помещений. Таунхаус без отделки на участке 1,11 сотки в 1 очереди строительства – это сочетание комфорта и простора коттеджа с демократичными ценами, с соответствием стоимости обычной городской квартиры. Продуманные до деталей планировки и полезные атрибуты загородной жизни – камин, терраса, панорамные окна в гостиной, собственный участок, увеличенная площадь – позволяют обладать преимуществами загородной жизни.

Изображения Планировки

Таунхаусы с отделкой S=112 кв.м
Двухуровневая расширенная секция площадью 112 ,17 м2. Таунхаус с полной чистовой отделкой. Таунхаус без отделки на участке 1,64 сотки в 1 очереди. Продуманные до деталей планировки и полезные атрибуты загородной жизни – камин, терраса, панорамные окна в гостиной, собственный участок, увеличенная площадь – позволяют обладать преимуществами загородной жизни.
Секция с полной чистовой отделкой и дополнительными опциями:
— Отделка «под ключ» — это 3 пакета: штукатурный , инженерный и «под ключ»
— Теплые полы, мансардные окна
— Отделанный камин и дымоход
— Внутренние светильники
— Мебель и кухня
— Шторы
— Постельное белье

Изображения Планировки

Таунхаусы без отделки S=167 кв.м
Расширенная трехуровневая секция 167,9 м2 в таунхаусе без отделки во 2 очереди строительства позволяет планировать пространство по желанию и реализовать многообразные планировочные решения. К таунхаусу идет 0,64 сотки земли и 2 парковочных места для автомобилей владельцев. Площадь таунхауса дает возможность организовать полностью автономною жизнь нескольких поколений семьи или сделать пространство функциональным и просторным. Настоящая альтернатива коттеджу.

Фото и видеоматериалы

Фото поселкаФотогалерея внутренней и внешней инфраструктурыФото хода строительстваВидео о поселке

Резюме о ходе строительства

Объект реализуется по ДДУ в соответствие с 214 ФЗ. Строительные работы ведутся в соответствие с графиком. Проект реализуется поэтапно в три очереди. Успешно произведены работы по коммуникациям, дорогам, придомовым территориям первой очереди. Сопутствующие работы тоже идут в соответствие с графиком. В первой очереди уже можно увидеть построенные коттеджи, таунхаусы и квартиры. Для оценки качества строительства, как и всего загородного комплекса, представлены готовые дома ШОУ РУМ. Застройка проекта реализуется силами опытного девелопера, зарекомендовавшего себя на рынке элитного загородного строительства с безупречным 20 летним опытом. Ряд готовых, введенных в эксплуатацию, а также самостоятельно обслуживаемых загородных объектов недвижимости, удачно дополняет портфель преимуществ застройщика. Успешно идет строительство 2-й очереди «Близкое». Теперь в поселок можно будет въезжать по новой широкой дороге.

Новости поселка

http://poselki-cottages.ru/wp-content/uploads/2016/04/20160409_191359.jpg16/12/2015Новости поселка «Близкое». Подарки для покупателей

Люди, купившие недвижимостьтаунхаусы, квартиры и коттеджи в первой очереди «Близкое«,получают ключи от своих объектов в 2016 году.

В связи с этим «Жилая среда» — интерьержурнал, приготовил приятные сюрпризыпапки для новоселов, в которых содержатся:

http://poselki-cottages.ru/wp-content/uploads/2014/08/Близкое-фото-для-страницы-wpcf_265x165.jpg06/06/2015Новости посёлка «Близкое». Подключение электросетей состоялось!

Радостная новость для собственников недвижимости в посёлке «Близкое»: 5 июня было подано напряжение по сетям Ленэнерго.

http://poselki-cottages.ru/wp-content/uploads/2014/08/фото-поселка-близкое-5-wpcf_265x165.jpg17/05/2014Новости посёлка «Близкое». Пресс-тур о продажах и результатах строительства

В рамках пресс-тура, состоявшегося в посёлке «Близкое» 14 мая, были проанализированные достигнутые в ходе строительства результаты и темпы продаж. Об успешности этого проекта говорит одно то, что начиная со старта продаж в посёлке «Близкое» реализовано уже более 100 объектов (коттеджи, таунхаусы, квартиры) в первой очереди.

http://poselki-cottages.ru/wp-content/uploads/2014/08/фото-поселка-близкое-8-wpcf_265x165.jpg25/04/2014Новости посёлка «Близкое». Начало благоустройства 1-ой линии

В марте месяце было закончено строительство Первой линии коттеджей посёлка, подведены под крышу таунхаусы №10 и №11. Теперь в апреле начались работы, связанные с благоустройством 1-ой линии, включающие прокладку тротуаров и организацию проезда.

Информация, представленная на сайте, носит информационно-рекламный характер, не является публичным предложением и не содержит точных описаний и характеристик услуг, товаров, работ, порядка и условий приобретения. Подробнее здесь.